维修基金怎么算 维修基金的计算标准是什么(房子公共维修基金怎么算)

浏览:64 作者:admin 来源:本站 时间:2023-08-04 分类:新闻资讯
小编今日为您带来“维修基金怎么算 维修基金的计算标准是什么”一文,旨在让读者了解“维修基金怎么算 维修基金的计算标准是什么”的理财相关知识,阅读下文希望能够让你有所收获。 维修基金怎么算?主要有两种算法: ……

小编今日为您带来“维修基金怎么算 维修基金的计算标准是什么”一文,旨在让读者了解“维修基金怎么算 维修基金的计算标准是什么”的理财相关知识,阅读下文希望能够让你有所收获。

维修基金怎么算?主要有两种算法:

1、按购房总价来算通常是按成交价格的2%~3%缴纳;

2、按照建筑面积来算通常是按建筑成本的5%到8%缴纳,缴纳费用里面开发商承担60%,购房者承担40%。

不过以上两种收费比例并不是固定的,需要根据不同地区的收费比例来确定。那么维修基金一般都是什么缴纳的呢,接下来就让小编来简单介绍一下。

维修基金的缴纳

1、缴纳维修基金的时间通常都是在业主收房之前,正常情况下维修基金主要是小区的开发商代为收取的,然后开发商会把小区业主缴纳的维修基金再交由当地房管局;

2、房管局会对维修基金进行保管,一旦小区出现需要用到维修基金的时候,由小区的物业申请提取维修基金,而且必须要由小区的多数业主同意之后才能够申请。

以上就是小编为大家整理的关于维修基金怎么算的相关内容。