农村宅基地抵押贷款是怎样的

浏览:56 作者:admin 来源:本站 时间:2023-08-02 分类:香港黄金
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  农村宅基地抵押贷款是怎样的?随着房价的猛涨,最近农村宅基地抵押贷款成为了一个热门的词,因为很多人想通过农村宅基地来进行一笔比较大的贷款,那么,农村宅基地抵押贷款是怎样的呢?详情跟小编来一起看看。

  我们说一下农村住宅,很据目前的相关法律和法规以及国家的政策来看,这类情况是不能用于抵押,不过根据我们国家今年的十八界三中全会的精神分析,估计很快就可以办理贷款的事宜了,这点需要大家关注具体的国家新闻电视,注意一下具体的情况。

  我们现在一般来说的情况是这样的,在大家出让的时候取得的土地可以抵押贷款,划拨取得的土地有一定限制条件,需要大家经政府同意才可以,期间我们要去自己的村部和乡政府进行办理相关的手续,这样才是一个完整的过程。

  上面的情况也就是说,如果大家拿着的是国有土地使用证,而且是出让取得的土地的情况下,这样可以用于抵押贷款,由于是这样的情况,一般先要去相关的土地部门办理完全的手续,同时得到银行的审批才可以执行。

  现在农村的集体土地使用证也有一定限制条件,这是因为目前的政策有一定的规定,而大部分的工矿企业、商业用地连同建筑物的情况是不一样的,他们完全是可以的进行抵押贷款的,不过有一点要注意仅为空地的时候,一般来说是不予抵押。