为什么有时候二手房不能办理抵押贷款?

浏览:55 作者:admin 来源:本站 时间:2023-07-31 分类:香港黄金
  现在买房大部分人都会贷款,无论是买什么样的房子,都会考虑到贷款,虽然很多人都成功的贷款买房,却也有部分人直接被拒……

  现在买房大部分人都会贷款,无论是买什么样的房子,都会考虑到贷款,虽然很多人都成功的贷款买房,却也有部分人直接被拒了,让这些人群很惆怅!比如你买的是二手房就可能会贷不了款!

  那不是很多人买二手房贷款吗?怎么就贷不了呢?

  要注意你买的二手房的房龄!如果你购买的二手房房龄偏大,可能银行就会拒绝给你贷款,这是很多人会忽视的问题。

  一般情况下,银行对于房龄的上限是20到25年,极个别比较松的到30年,特别严的有到15年甚至到10年的,什么意思呢?

  就是我们买的二手房,如果是最严的情况,房龄超过10年,银行就不贷了!

  所以,遇到这种情况,我们在买房的时候一定要搞清楚两个问题:

  1、确定一下房龄有多大,什么时候交的房。

  2、如果房龄大,我们尽量去选择一些稍微宽松点的银行,25年、或者是30年的银行去贷款。