30万房贷15年月供多少

浏览:66 作者:admin 来源:本站 时间:2023-02-28 分类:新闻资讯
小编今日为您带来“30万房贷15年月供多少”一文,旨在让读者了解“30万房贷15年月供多少”的理财相关知识,阅读下文希望能够让你有所收获。 根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款……

小编今日为您带来“30万房贷15年月供多少”一文,旨在让读者了解“30万房贷15年月供多少”的理财相关知识,阅读下文希望能够让你有所收获。

根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,计算可得30万房贷15年月供额具体如下:

一、商业贷款

1、等额本息还款法30万房贷15年的每月月供为2356.78元。

2、等额本金还款法30万房贷15年的首月月供为2891.67元,随后逐月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法30万房贷15年的每月月供为2108.01元。

2、等额本金还款法30万房贷15年的首月月供为2479.17元,随后逐月递减。

房贷的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种,还款方式不同则贷款后月供不同,两种贷款方式的月供额计算方式具体如下:

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕,等额本息还款指每月还款本息相同,每个月还银行的月供都是一样的,即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率,等额本金还款指每月还款的本金相同,利息逐期减少。