淄博公积金贷款额度(淄博公积金贷款需要什么条件)

浏览:63 作者:admin 来源:本站 时间:2023-02-19 分类:新闻资讯
小编今日为您带来“淄博公积金贷款额度”一文,旨在让读者了解“淄博公积金贷款额度”的理财相关知识,阅读下文希望能够让你有所收获。 淄博公积金最高贷款额度为60万元。职工购买首套房申请住房公积金贷款的,最高贷……

小编今日为您带来“淄博公积金贷款额度”一文,旨在让读者了解“淄博公积金贷款额度”的理财相关知识,阅读下文希望能够让你有所收获。

淄博公积金最高贷款额度为60万元。职工购买首套房申请住房公积金贷款的,最高贷款额度为60万元。职工购买二套房申请住房公积金贷款,夫妻双方均连续正常缴存住房公积金的,及家庭直系亲属合力贷款的,最高贷款额度为50万元;仅一方连续正常缴存住房公积金,最高贷款额度为40万元。

公积金贷款计算公式

1、公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

2、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为

贷款额度 = [(借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)× 还贷能力系数40% ㄧ 借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额 ] × 12(月)× 贷款年限。其中月工资总额 = 公积金月缴额 ÷(单位缴存比例 + 个人缴存比例);

3、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为

贷款额度 = 房屋价格 × 贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。

4、按照贷款最高额度计算

使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。

5、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为

公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金账户余额 × 20。比如说,某市民缴存公积金已经1年多了,目前公积金账户余额为10000元,那么如果他想申请一笔还款年限为30年的贷款,最高额度大概为10000 × 20 = 200000元。如果清楚个人及配偶月缴存公积金的数额、计划申请贷款年限和实际购房款等情况,不妨在网上采用公积金计算器来计算贷款额度,真正的方便、省时省力。